ele vai consultar seus dados e vai dizer
que a partir daquele momento você está
autorizado a entrar no prédio e vai ali
residir como locatário daquele imóvel ao
levar essa carta para o síndico e muito
importante também pedir a ele uma cópia
da convenção de condomínio do Regimento
Interno o Regimento Interno são as
regras é interna daquele Condomínio
dispõe sobre uso de áreas comuns áreas
de lazer área de churrasqueira então é
muito importante que Leiam bastante com
bastante atenção porque o descumprimento
dessas regras leva a quebra do contrato
de locação
outra coisa que é muito importante o
Síndico é a respeito do valor do
condomínio quando ele imobiliárias
anunciam os condomínios nudes
muitas vezes elas como a louca lá também
acontece não tem como colocar o valor
certinho do anúncio ou dizer o locatário
valor certinho do condomínio porque
porque o condomínio é feito de despesas
variáveis e de um mês para o outro pode
ter bastante alteração então a gente
Olha aquele valor como valor aproximado
então locatário no primeiro contato com
o Síndico é bom conferir o valor do
condomínio para não frustrar nenhuma
expectativa dele outra coisa muito
importante é olhar o horário em que você
vai fazer a mudança os prédios têm
horários e dias para fazer a mudança
então para você não contratar um
caminhão de mudança chegar lá e não
poder mudar já a linha com o Síndico
qual o dia e o horário que você pode
fazer a mudança até porque em alguns
prédios eles colocam aquelas proteções e
e e aí o Síndico já sabendo da sua
mudança ele vai colocar essa essa
proteção e você vai poder fazer a
mudança tranquilamente é muito
importante uma regrinha que está que se
chama a regra dos 3 S com relação à
Condomínio esses três essas são
segurança sossego e saúde
segurança diz respeito quando você tem
um animal em uma em um condomínio pode
proibir animais e principalmente de
pequeno porte mas se você tem um animal
que agressivo você tem que ter o cuidado
com a segurança dos demais condôminos
então você tem que andar com ele com a
focinheira você tem que evitar horários
que tem criança no nas áreas comuns para
depois não ter nenhum nenhum problema
com relação ao seu animalzinho o segundo
é o sossego
sossego diz respeito a festinha hoje é
as visitas é ter cuidado para não fazer
muito barulho fora do horário ter
cuidado para as festinhas não se
prolongar em muito e e atrapalhar o
sossego do seu vizinho ter cuidado com
as visitas nas áreas comuns com barulhos
muito altos a gente tem que lembrar que
hoje em dia muita gente trabalha Home
Office e isso é atrapalha um pouquinho a
gente tem lembrar que às vezes existe um
vizinho que tem um recém-nascido e às
vezes uma visita Que conversa muito alto
nos corredor atrapalha o soninho do
recém-nascido né e o terceiro é se é com
relação à saúde são é um exemplo O bom
disso é um lixo é como você se comporta
com esse lixo é muito importante
perguntar quais os dias em que Michele
faz o recolhimento do lixo esse nesse é
difícil tem coleta seletiva
bom então e evitar deixar os lixos em
área comum deixar os lixos em garagens
porque isso diz respeito à saúde dos
seus dos condôminos dos seus vizinhos
então observando esses três é você nunca
vai ter problema quando tiver morando em
condomínio tá bom esses são os primeiros
passos que eu digo quando você vai locar
um imóvel Ok vamos fazer mais posto e
explicando principalmente para as
pessoas que nunca locaram Imóveis
aquelas vão ter um manualzinho para
saber o que observar o que que pedir
como posso importar numa primeira
locação Tá bom eu sou Vânia Costa eu sou
diretora jurídica da localar imoveis
estou aqui para esclarecer qualquer
dúvida sua portanto
compartilha esse vídeo comente aqui
embaixo as suas dúvidas e curta obrigada
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